سياسة الاستخدام – الخصوصية

الشروط و القوانين

• يتمتع المستثمر العقاري الدولي بكامل الصلاحية في حق التغيير أو التبديل أو الزيادة أو النقصان في أي جزء من هذا الاتفاق، كاملا أو جزئيا، وفي أي وقت كان، وسيتم الإعلان عن أي تعديل يطرأ على هذا الاتفاق.
• بإمكان المستثمر العقاري الدولي تغيير أو تعليق أو توقيف أي جانب من محتويات المستثمر العقاري الدولي في أي وقت كان، بما في ذلك المحتويات، وقواعد البيانات التي تشتمل عليها المستثمر العقاري الدولي .
• بإمكان المستثمر العقاري الدولي أيضا فرض حدود على محتويات أوخدمات معينة أو تحديد شروط لدخولك موقع المستثمر العقاري الدولي أو أي جزء من أجزائه من دون إعلان أو مسئولية قانونية.
• في حالة حدوث خلاف بين الطرفين بشأن تنفيذ ما ورد بهذا الإتفاق تختص محاكم دولة الكويت المختصة بالنظر فيه خلاف ما يختص به القضاء المستعجل.
• بإمكان المستثمر العقاري الدولي إجراء مراقبة على محتويات الموقع، والتصرف بحرية بالمعلومات أو المواد التي ترسل إليه من طرفك أو تجمع أثناء استعمالك المستثمر العقاري الدولي، ويمكن للموقع الكشف عن أي معلومات في أية حالة يخولها القانون.
• عند قيامك ببعث رسائل أو إرسال ملفات أو إدخال بيانات أو إجراء أي شكل من أشكال الاتصال “اتصالات” (فردية أو جماعية) ، فإنك تمنح بذلك لـ”المستثمر العقاري الدولي” كامل الحق في استعمال هذه “المشاركات” بنسخها وترخيصها وتكييفها وتوزيعها وكشفها وإبدائها للعموم وإعادة إنشائها وتبليغها وتعديلها وتحريرها واستخدامها للاستفادة منها في كل مجال من مجالات الإعلام المعروفة اليوم أو المطورة فيما بعد، وذلك بشكل دائم وعالمي ونهائي ولا محدود وغير استثنائي وحر. وبموجب هذا، تتنازل عن كل الحقوق في أي ادعاء ضد المستثمر العقاري الدولي ( almustathmer.com ) يتعلق بأي خرق كان، حقيقيا أو مزعوما، فيما يخص أي حق من حقوق الملكية، وحقوق السرية والإعلان، والحقوق الأخلاقية، وحقوق النسبة المعلقة بتلك المشاركات . تعترف بأن هذه المشاركات الموجهة من وإلى المستثمر العقاري الدولي ليست سرية، ومن ثمة يمكن الاطلاع على اتصالاتك وقراءتها من قبل الآخرين. تعترف بأنه عند إرسالكم هذه المشاركات إلى المستثمر العقاري الدولي، لا ترتبط بالمستثمر العقاري الدولي بأية علاقة سرية أو مالية أو تعاقدية ضمنية أو غيرها ما عدا العلاقة التي يخولها لكم هذا الاتفاق.
قبول شروط الخدمة :
يسري هذا الاتفاق بينك وبين المستثمر العقاري الدولي. إن استعمالك للموقع الإلكتروني الخاص بـ”المستثمر العقاري الدولي” يعني موافقتك على شروط الخدمة المبينة أدناه. فباستخدامك لموقع “المستثمر العقاري الدولي” تقر بأنك قرأت شروط الخدمة وبأنك وافقت عليها. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط الخاصة بالاستعمال لا يسمح لك بدخول أو استعمال المستثمر العقاري الدولي.
حساب العضوية وكلمة السر وتدابير الحماية:
ستقوم باختيار كلمة السر خاصة بك أنت المسؤول عن إبقاءها سرية، وبناء عليه تتحمل المسئولية الكاملة عن كل ما يمكن أن يحدث لكلمة السر أو الحساب الذي تمتلكه، وبذلك توافق على:
أ) إعلام إدارة المستثمر العقاري الدولي فوراً عن أي استعمال غير مشروع لكلمة السر أو الحساب الذي بحوزتك أو أي خرق آخر لتدابير الحماية وإيقاف الحساب دون معاودة فتح هذا الحساب ويمكنك إنشاء حساب آخر.
ب) تعمل على تأكيد خروجك من حسابك عند انتهاء من عملك على الموقع. ولا تتحمل المستثمر العقاري الدولي أية مسئولية في حال أي ضياع أو إتلاف يمكن أن ينتج عن عدم التزامك بهذه الفقرة.
سياسة الخصوصية:
إن بيانات التسجيل وبعض المعلومات الأخرى التي تتعلق بك تندرج تحت سياسة الخصوصية التي تتبعها المستثمر العقاري الدولي، ولن يتم مشاركة المعلومات الشخصية التي تقوم بتقديمها على هذا الموقع خارج المستثمر العقاري الدولي إلا بعد الحصول على إذن منك.
سلوك العضوية:
إنك تمثل وتضمن وتتعهد بما يلي :
• أ ) لن تعمل على سحب أو بعث أو إيصال أو توزيع أو نشر أي مادة من المواد المتوفرة على المستثمر العقاري الدولي، والتي من شأنها :
• أن تحد أو تمنع أي مستعمل آخر من استعمال الموقع والاستفادة من محتوياته.
• أن تخرق القانون أو تحمل تهديدا أو عدوانا أو سبا أو قدحا أو تصرفا فاحشا غير أخلاقي أو تهجما أو خروجا عن الآداب والأخلاق.
• أن تتعدى على حقوق أطراف أخرى ثالثة أو تسرق أو تتجاوز هذه الحقوق المتعلقة بكل حقوق الملكية الفكرية بدون حدود، والحقوق التجارية المسجلة وحقوق براءات الاختراع والحقوق الخاصة والعامة أو أي حق من حقوق الملكية.
• أن تشتمل تلك المواد على فيروس معلوماتي أو أي شيء آخر ضار بالموقع.
• أن تتوفر على أي معلومات أو برامج معلوماتية أو غيرها من المواد ذات الطبيعة التجارية.
• أن تشتمل على أي إعلان أو دعاية كيفما كانت.
• أو أن تشكل أو تتوفر على إشارات خاطئة أو مضللة لها صلة بمصدر معلومات أو أخبار.
• ب) يجب الإطلاع والموافقة على شروط التسجيل بموقع المستثمر العقاري الدولي، وتسجيلك بموقع المستثمر العقاري الدولي يعني موافقتك والتزامك بشروط التسجيل والمشاركة وعند خرق اي من هذه الشروط يحق لإدارة المستثمر العقاري الدولي ايقاف او الغاء عضويتك فوراً.
التعويضات :
بموجب هذا العقد توافق على تعويض المستثمر العقاري الدولي والدفاع عنه وإبعاد الضرر عنه وكل ما من شأنه أن يؤدي إلى إلحاق المسئولية والخسائر بالموقع وكل المسئولين عليه ومديريه ومالكيه ووكلائه والعاملين به ومزوديه بالأخبار والمواضيع وفروعه ومرخصيه والمرخص لهم فيه، وعموما، “الأطراف التي يتم تعويضها” عن كل المساءلات والخسائر التي تلحق به فيما يخص أي ادعاء ناجم عن أي خرق من جهتك لهذا الاتفاق أو لأي شكل من أشكال الاتفاقات والضمانات والتعاقدات المقبلة، بما فيها كل مصاريف قضائية معقولة ناتجة أو لها صلة بأي ادعاء من الادعاءات. ويحتفظ المستثمر العقاري الدولي بالحق، على مسئوليته الخاصة، في تحمل أعباء الدفاع والتقرير في أي مسألة من المسائل التي تتعلق بتعويضك، وبموجب هذا لا يسمح لك في أي ظرف من الظروف التقرير في أي أمر دون التوصل بالموافقة الكتابية من المستثمر العقاري الدولي.
إخلاء المسئولية
يلتزم المستثمر العقاري الدولي بأن كل ما يتوفر به من محتويات وأنظمة معلوماتية ووظائف ومواد ومعلومات مقدمة على الموقع، معروضة “كما هي” حسب أقصى ما يسمح به القانون. ولا يقدم المستثمر العقاري الدولي، ولا أي من توابعه أو فروعه، أي تمثيل أو ضمانات كيفما كانت لها صلة بمحتوى المستثمر العقاري الدولي أو أي من المواد والمعلومات والوظائف القابلة للاستعمال بواسطة الأنظمة المعلوماتية المتوفرة على المستثمر العقاري الدولي. ولا يتحمل المستثمر العقاري الدولي أية مسئولية إزاء أي من المنتوجات أو الخدمات أو الروابط الإلكترونية المتصلة بأطراف أخرى ثالثة، كما لا يتحمل مسئولية أي انتهاك للأمان المرتبط بإرسال معلومات حساسة من خلال المستثمر العقاري الدولي أو أي رابط من روابطه. وفوق ذلك، لا يمنح المستثمر العقاري الدولي أية ضمانات واضحة كانت أو مضمنة، تتعلق، دون استثناء، بعدم القابلية للانتهاك أو سلامة شروط المتاجرة أو الصلاحية المتعلقة بأي أمر من الأمور. ولا يضمن المستثمر العقاري الدولي بأن بيانات العقارات الموجودة على موقعه الإلكتروني أو أي من مواده أو محتوياته خالية من الأخطاء. كما لا يضمن المستثمر العقاري الدولي بأن مثل تلك الأخطاء ستصحح، أو بأن المستثمر العقاري الدولي أو النظام المعلوماتي الذي يعمل من خلاله سيكون خاليا من الفيروسات أو أي شيء ضار. ولن يكون المستثمر العقاري الدولي، أو أي من توابعه أو فروعه، مسئول عن استعمال المستثمر العقاري الدولي، بما في ذلك وبدون استثناء، المحتوى أو أي خطأ من الأخطاء المتواجدة به.
الإتفاق الكامل :
تمثل هذه الاتفاقية عقدًا كاملاً بينك وبين المستثمر العقاري الدولي ( almustathmer.com )، فيما يتعلق باستخدامك لالمستثمر العقاري الدولي . وإن أي دعوى ، حول أي تصرف يتعلق باستخدامك المستثمر العقاري الدولي ، يجب أن ترفع خلال شهر من تقديمك الاعتراض، أو من نشوء سبب التصرف المذكور. وإذا اكتشفت المحكمة القضائية المختصة، لأي سبب من الأسباب، عدم إمكانية تنفيذ أي بند من بنود الاتفاقية، أو جزء منها، يتم تطبيق هذا البند بأقصى الحدود الجائزة والمصرح بها، بحيث يتم تنفيذ مغزى الاتفاقية، على أن تبقى جميع الأحكام والبنود الأخرى للاتفاقية نافذة وسارية المفعول. وتتنصل المستثمر العقاري الدولي عن تحمل أية مسئولية، لمضمون مواد أي طرف ثالث، المتوفرة عبر الوصلات و الروابط الموجودة على المستثمر العقاري الدولي او المنشورة بواسطة أعضاء المنتديات.
شمولية الاتفاقية
يحتوي موقع ” المستثمر العقاري الدولي ” على روابط وإشارات إلى مواقع إنترنت أخرى، ومصادر في مختلف أرجاء العالم، ووصلات بالراعين الرسميين او المعلنين، إن هذه الوصلات التي تصل بين ” المستثمر العقاري الدولي ” وأي من المواقع الأخرى (وبالعكس)، والتي تدار من قبل طرف ثالث، لا تحمّل ” المستثمر العقاري الدولي ” أو الطرف الثالث، أي مسئولية، ولا تمثل أي نوع من المصادقة على محتويات تلك المواقع، كما أن ” المستثمر العقاري الدولي ” غير مسئول عن الآراء ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والمعلومات التي تُعرض فيه، أو توزع عبره، وهي لا تمثل وجهة نظر الموقع. ونحيطك علمًا أن أي ركون إلى مثل هذه الآراء والنصائح ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والتقارير والمعلومات إنما يجري على مسئوليتك الشخصية. ويحتفظ المستثمر العقاري الدولي بحقه وفق تقديراته الخاصة في تصحيح أية أخطاء أو خلل في أي جزء من موقع “المستثمر العقاري الدولي” ، ولا يقوم موقع “المستثمر العقاري الدولي” ولا يستطيع مراجعة كل المواد المنشورة في صفحاته والتي يسجلها المستخدمون والزوار والأعضاء وبالتالي فإن موقع “المستثمر العقاري الدولي” غير مسئول عن تلك المواد. ويحتفظ موقع ” المستثمر العقاري الدولي” بأية حال بحقه الدائم -وعند الضرورة- في كشف أية معلومات من شأنها أن تفيد العدالة والنظام العام ومتطلبات الحكومة وكذلك في تدقيق أو تنقيح أو رفض أو محو أية مواد برمتها أو بجزئياتها والتي يجدها المستثمر العقاري الدولي وفق تقديراته الخاصة، مستهجنة أو تتعارض مع بنود هذا الاتفاق.
بيانات العقارات:
كل البيانات المعروضه عن العقارات في الموقع للإستخدام الشخصي والخاص للمستخدم ، و الأستخدام الغير التجاري للمستخدم وغير متاحة لإعادة نشر البيانات أو الأرسال أو النسخ. لا يجوز للمستخدم بيع أو استخدام بيانات العقارات لغرض غير الغرض من محاولة تقييم العقار أو العقارات للبيع أو الشراء.
الإلغاء:
المستثمر العقاري الدولي لديه الحق بمنع أو ألغاء دخول المستخدم إلى الموقع أو وقف التعامل مع اي شخص في حاله ثبوت استخدامه الألفاظ النابية ، الفحش ، التهديد ، المضايقة ، التشهيرية ، البغيضه ، المسيئة بأي طريقة كانت أو التعرض بأي شكل من الأشكال تجاه اي موظف في المستثمر العقاري الدولي سوءاً على الموقع ، البريد الألكتروني ، المكالمات التلفونية أو الرسائل ، في الكتابة ، أو في الشخص.
إستخدام محتوى الموقع
يمكنك تحميل ، عرض ، وطباعة نسخة من اي مضمون آخر ، فقط لأغراضك الشخصية وغير التجارية ، ويخضع للقوانين والقيود المنصوص عليها في هذا الأتفاقية “إتفاقية الأستخدام”. الأسم ، الشعار ، وكل المحتويات التي تظهر على موقع المستثمر العقاري الدولي ، سوف تظل ملكاً خاصاً لموقع المستثمر العقاري الدولي ومرخصيها. بإستثناء ماهو ماهو مسموح به صراحة في هذا الأتفاق ، ولا يجوز لك استخدام أو تعديل أو إعداد أعمال اشتقاقيه تستند إلى توزيع أو بيع أو نقل أو عرض أو اي طريقة بإستخدام موقع المستثمر العقاري الدولي ، أو اي محتوى ظاهر في موقع المستثمر العقاري الدولي.
محتوى الموقع
المستثمر العقاري الدولي يقدم/يوفر مجموعة متنوعة من المعلومات وعدد من الأدوات في الموقع لمساعدتك. تعليقات وردود فعل المستخدمين في صفحات معلومات عقارات المستخدمين ، هي جزء من محتويات موقع المستثمر العقاري الدولي من مستخدمي الموقع الذين اختارو إضافة تعليقاتهم وآرائهم على موقع المستثمر العقاري الدولي. في حين تتوفر هذا التعليقات والإضافات للذين يرغبون في الأطلاع عليها ، فأنها لاتعكس رأي إدارة موقع المستثمر العقاري الدولي ولا يضمن أو يؤيد موقع المستثمر العقاري الدولي دقة البيانات في أي نشر على صفحات الموقع. مستخدمي موقع المستثمر العقاري الدولي يجب ان يدركو ان إدارة موقع المستثمر العقاري الدولي لاتساهم في المضمون الوارد في التعليقات والآراء التي تنشر في صفحات الموقع من قبل مستخدمي الموقع.
لا ضمانة
المستثمر العقاري الدولي يتنصل من اي وكافة الضمانات ، التي تتضمن بما في ذالك على سبيل المثال وليس الحصر:
• أي ضمانات فيما تتعلق بتوافر ودقة وفائدة البيانات ، أو محتوى أو الوصول إلى المعلومات دون إنقطاع
• إي ضمانات للأسماء والعناوين ـ وغير التعدي ، بالتسويق لغرض معين. هذا التنصل من المسؤلية ينطق على أي اضرار أو إصابات تنجم عن أي قصور في الأداء أو خطأ أو أغفال أو انقطاع أو حذف أو عيب أو التأخير في التشغيل أو الأرسال أو فيروسات الكمبيوتر ، فشل في الأتصال ، السرقة ، الدمار ، أو الدخول غير المصرح به ، أو التعديلات في معلومات الدخول مع استخدام أو تشغيل الخدمة ، سواء عن الأخلال في العقد ، السلوك التقصيري ، الأهمال ، أو أي سبب آخر للعمل.